Een stijging van de maandelijkse betaling die niet in overeenstemming is met de onderhoudseisen kan gevaarlijk zijn voor zowel de bewoner als de verhuurder. De wet is duidelijk: een bewoonster heeft recht op een comfortabel en deugdelijk woning. Als de verhuurder niet voldoet aan zijn plicht om het pand in een goede staat te houden, kan hij of zij